Résidentiel
Grands programmes résidentiels de Sala Al Jadida (phases 1 et 2), copropriétés R+5 à R+8 de Hay Salam, résidences de Bettana et Hay Karima, villas de Sidi Moussa, maisons traditionnelles de la Médina de Salé, programmes Laâyayda.
Installation d'Ascenseurs à Salé — Services sur Mesure par Ascenseurs Maroc
Ascenseurs Maroc intervient à Salé depuis son bureau de Sala Al Jadida, couvrant 1,1 million d'habitants et l'agglomération Rabat-Salé. Nous équipons grands programmes résidentiels CGI Développement de Salé Al Jadida, copropriétés de Hay Salam, nouveaux ensembles de Bettana et université Mohammed V. Nos équipes assurent installations neuves sous contrat cadre promoteurs et maintenance PMR en copropriété loi 10-03.
01Contexte local
Pourquoi Salé nécessite-t-elle des solutions d'ascenseurs sur mesure ?
Salé présente la plus forte dynamique de promotion immobilière du Maroc atlantique. La ville nouvelle Sala Al Jadida compte plus de 80 000 logements en phase 1 et 2 développés par CGI Développement, Addoha et Alliances Développement. Les copropriétés neuves R+5 à R+8 impose des ascenseurs à traction MRL conformes à la norme NM EN 81-70 pour l'accessibilité PMR obligatoire dans tout programme de plus de trois niveaux. Le tramway Rabat-Salé dessert les nouvelles gares de Hay Karima et Bettana générant une densification tertiaire. La proximité du fleuve Bouregreg impose une étanchéité renforcée des cuvettes. La zone sismique 2 du RPS 2011 s'applique uniformément sur l'agglomération.
Salé — Sala Al Jadida, tramway et Bouregreg
02Nos services
Quels types d'ascenseurs installons-nous à Salé ?
- — 01
Installation neuve
Grands programmes CGI Développement de Sala Al Jadida phases 1 et 2.
- — 02
Ascenseur pour immeuble résidentiel
Copropriétés R+5 à R+8 de Sala Al Jadida et Hay Salam.
- — 03
Ascenseur PMR
Obligation loi 10-03 sur tout programme résidentiel de plus de trois niveaux.
- — 04
Ascenseur sans salle des machines (MRL)
Technologie standard pour les R+5 à R+8 des nouveaux programmes neufs.
- — 05
Ascenseur électrique à traction
Tours tertiaires Sala Al Jadida et immeubles R+10 de Bouknadel.
- — 06
Ascenseur hydraulique
Immeubles anciens R+4 de Bettana et Médina de Salé.
- — 07
Ascenseur pour villa
Villas de Hay Karima et propriétés résidentielles de Sidi Moussa.
- — 08
Rénovation d'ascenseurs
Mise aux normes SNEL EN 81-80 sur le parc ancien de Bettana et Tabriquet.
- — 09
Monte-charge
Hôpital Moulay Youssef, cliniques privées et centres commerciaux.
- — 10
Ascenseur de chantier
Chantiers en cours phase 3 Sala Al Jadida et Bouknadel.
03Nos clients
Quels bâtiments à Salé font appel à nos services ?
Tertiaire et commercial
Tours tertiaires de Sala Al Jadida, centres commerciaux Kitea City, Marjane Salé et Hay Salam Mall, bureaux administratifs du tramway Rabat-Salé, stations du tramway Hay Karima et Bettana.
Public, santé et enseignement
Université Mohammed V — faculté à Sala Al Jadida, Hôpital Moulay Youssef, cliniques privées nouvelles, administrations de la Commune Urbaine, complexe sportif de Sala Al Jadida.
04Cadre réglementaire
Quelles réglementations s'appliquent aux ascenseurs à Salé et au Maroc ?
Le cadre réglementaire à Salé combine les normes marocaines et les obligations de la promotion immobilière. La norme NM 00.5.200 encadre l'ensemble des appareils élévateurs. La norme EN 81-20 régit la sécurité générale, la EN 81-70 l'accessibilité PMR obligatoire sur tout programme de plus de trois niveaux. La loi 25-92 sur la copropriété marocaine encadre la maintenance collective. Le décret n° 2-14-499 du Ministère de l'Habitat fixe les obligations d'installation. La loi 10-03 et son décret 2-11-246 imposent l'accessibilité dans les ERP. Le règlement d'urbanisme de la Commune Urbaine de Salé conditionne les autorisations des nouveaux programmes. Le Bureau Veritas Maroc assure le contrôle semestriel obligatoire.
05Notre process
Comment se déroule une installation à Salé ?
Équipe en chantier — Sala Al Jadida, promoteur résidentiel
- 01Jours 1 à 3
Contrat cadre promoteur ou visite individuelle
Intervention sur Sala Al Jadida, Hay Salam ou médina sous 48 heures ouvrées.
- 02Jours 5 à 7
Étude technique standard promoteur
Plan d'implantation cabine PMR 1 100 × 1 400 mm, technologie MRL pour R+5 à R+8.
- 03Jour 10
Devis ferme volume ou individuel
Tarifs dégressifs pour commandes groupées promoteurs, proposition valable 60 jours.
- 04Semaines 2 à 6
Commande et fabrication série
Production chez GMV ou Orona avec cadence adaptée aux programmes immobiliers.
- 05Semaines 6 à 8
Coordination gros œuvre promoteur
Concertation avec CGI Développement, Addoha ou Alliances pour cuvette et dalle haute.
- 06Semaine 9
Livraison cadencée par tranche
Livraison tranche par tranche selon avancement du chantier résidentiel.
- 07Semaines 10 à 12
Installation par équipe Sala Al Jadida
Pose en série coordonnée sur plusieurs cages d'un même programme.
- 08Semaine 12
Essais PMR et contrôle technique
Essais à 125 % de charge, test synthèse vocale, contrôle Bureau Veritas Maroc.
- 09Semaine 13
Mise en service tranche par tranche
Livraison progressive aux syndics de copropriété avec formation des gardiens.
06Zones couvertes
Quels quartiers et zones de Salé couvrons-nous ?
Notre bureau de Sala Al Jadida couvre Salé et l'agglomération Rabat-Salé dans un rayon de 40 kilomètres.
Ville nouvelle et programmes neufs
- Sala Al Jadida
- Sala Al Jadida phase 2
- Bouknadel
- Hay Karima
Quartiers résidentiels
- Hay Salam
- Bettana
- Tabriquet
- Sidi Moussa
- Laâyayda
Médina et centre ancien
- Médina de Salé
- Bab Lamrissa
- Bab Fès
- Bab Sebta
Périphérie et extension
- Bouknadel
- Oulja
- Shoul
- Ameur
Questions fréquentes
Ascenseurs à Salé — questions fréquentes.
Les promoteurs CGI Développement, Addoha et Alliances bénéficient de tarifs dégressifs dès 10 appareils commandés. Le prix unitaire descend de 180 000 MAD à 140 000 MAD TTC pour un ascenseur MRL 6 personnes conforme NM EN 81-70 PMR.
Autres villes
Nous intervenons aussi ailleurs au Maroc.
Devis gratuit — Salé