Résidentiel
Riads rénovés de la médina Fès el Bali (Talaâ Kebira, Batha, R'Cif), immeubles R+5 de la Ville Nouvelle, villas de Narjiss et Route d'Imouzzer, nouveaux programmes d'Atlas et Aïn Smen, maisons patrimoniales de Fès el Jdid.
Installation d'Ascenseurs à Fès — Services sur Mesure par Ascenseurs Maroc
Ascenseurs Maroc est implanté à Fès depuis son bureau de la Route d'Imouzzer, couvrant la capitale spirituelle du Royaume et ses 1,2 million d'habitants. Nous équipons immeubles résidentiels de la Ville Nouvelle, riads rénovés classés UNESCO de la médina Fès el Bali et cliniques privées de Saïs. Nos équipes préservent l'architecture traditionnelle — voûtes, dalles de cèdre, tadelakt — tout en intégrant la norme NM 00.5.200.
01Contexte local
Pourquoi Fès nécessite-t-elle des solutions d'ascenseurs sur mesure ?
Fès combine deux contextes bâtis incompatibles avec les solutions standards. La médina Fès el Bali est classée patrimoine mondial UNESCO depuis 1981, imposant une autorisation de la Direction du Patrimoine pour toute intervention dans un riad classé. Les maisons traditionnelles intègrent des dalles de bois de cèdre, des voûtes en pierre et des zelliges anciens fragiles. Les artères étroites de la médina (Talaâ Kebira, Talaâ Seghira) interdisent les grues et imposent des installations manuelles. La Ville Nouvelle des années 1960-1980 présente un parc de copropriétés vieillissant nécessitant des rénovations SNEL EN 81-80. Le climat continental impose une amplitude thermique de -5 °C à +42 °C influençant le choix de l'huile hydraulique.
Fès — médina UNESCO, tanneries Chouara et Ville Nouvelle
02Nos services
Quels types d'ascenseurs installons-nous à Fès ?
- — 01
Rénovation d'ascenseurs
Copropriétés vieillissantes de Ville Nouvelle — mise aux normes SNEL EN 81-80.
- — 02
Ascenseur sans fosse
Riads classés UNESCO sans possibilité de creusement de cuvette.
- — 03
Ascenseur compact
Insertions dans cages d'escalier étroites des maisons médinas rénovées.
- — 04
Ascenseur pneumatique
Tube vitré discret pour riads d'hôtes de Batha et Derb el Horra.
- — 05
Ascenseur pour villa
Villas de Narjiss, Route d'Imouzzer et Saïs avec finitions zellige traditionnel.
- — 06
Ascenseur PMR
Mise en conformité loi 10-03 pour cliniques de Saïs et administrations.
- — 07
Ascenseur hydraulique
Hôtels boutique de la médina et immeubles de la Route de Sefrou.
- — 08
Ascenseur autoportant
Installations dans patios de riads sans gros œuvre sur le bâti ancien.
- — 09
Monte-charge
Hôtels Palais Faraj, Sofitel Palais Jamai et cliniques privées de Saïs.
- — 10
Ascenseur pour immeuble résidentiel
Copropriétés R+4 à R+6 de Ville Nouvelle et Narjiss.
- — 11
Installation neuve
Programmes résidentiels de Narjiss et résidences universitaires.
- — 12
Ascenseur vitré panoramique
Hôtels de prestige Sofitel Palais Jamai et Palais Faraj en signature architecturale.
03Nos clients
Quels bâtiments à Fès font appel à nos services ?
Hôtellerie et tertiaire
Hôtels 5 étoiles Palais Faraj et Sofitel Palais Jamai, Riad Fès Relais & Châteaux, maisons d'hôtes de charme de la médina, centre commercial Borj Fez, hôtels d'affaires de la Ville Nouvelle.
Public, santé et enseignement
Université Al Quaraouiyine (patrimoine mondial UNESCO), Université Privée de Fès (UPF), École Polytechnique UIR, cliniques privées de Saïs (Clinique Al Farabi), Hôpital Al Ghassani, administrations de la Wilaya.
04Cadre réglementaire
Quelles réglementations s'appliquent aux ascenseurs à Fès et au Maroc ?
Le cadre réglementaire à Fès combine les normes techniques marocaines et les contraintes patrimoniales UNESCO. La norme NM 00.5.200 encadre l'ensemble des appareils élévateurs. La norme EN 81-20 régit la sécurité générale, la EN 81-70 l'accessibilité PMR, la EN 81-80 la modernisation des ascenseurs existants. Le décret n° 2-14-499 du Ministère de l'Habitat fixe les obligations d'installation. La loi 10-03 impose l'accessibilité aux ERP. Spécifiquement à Fès, la médina classée UNESCO relève de la Direction Régionale de la Culture qui autorise toute intervention dans un riad classé. Le plan d'aménagement de la Ville de Fès conditionne les autorisations en zones tampon UNESCO. La norme NF P03-100 sur le diagnostic patrimonial guide les études préalables. Le Bureau Veritas Maroc assure le contrôle semestriel obligatoire.
05Notre process
Comment se déroule une installation à Fès ?
Équipe en chantier — riad UNESCO, médina de Fès
- 01Jours 1 à 3
Visite technique et diagnostic patrimonial
Relevé sur la médina, Ville Nouvelle ou Saïs avec diagnostic de classement UNESCO si applicable.
- 02Jours 7 à 10
Étude architecturale patrimoniale
Analyse des voûtes, dalles de cèdre et zelliges existants pour les biens classés médina.
- 03Jour 10
Collaboration avec la Direction du Patrimoine
Concertation avec la Direction Régionale de la Culture pour tout bien classé UNESCO.
- 04Jour 12
Devis incluant finitions artisanales traditionnelles
Tadelakt, zellige, bois de cèdre chiffrés poste par poste avec ateliers locaux.
- 05Semaines 2 à 6
Autorisations administratives
Déclaration en Commune, avis Direction du Patrimoine, validation bureau de contrôle.
- 06Semaines 4 à 7
Fabrication et sourcing artisanal
Usine européenne pour la partie technique, ateliers artisanaux de Fès pour les finitions.
- 07Semaine 8
Transport manuel en médina si nécessaire
Acheminement piétonnier dans les artères étroites Talaâ Kebira et R'Cif avec animaux de bât.
- 08Semaines 9 à 10
Installation par notre équipe d'Imouzzer
Pose technique par deux techniciens certifiés locaux préservant le bâti ancien.
- 09Semaine 11
Finitions artisanales sur site
Pose tadelakt, zellige ou bois par nos maîtres-artisans de la médina.
- 10Semaine 11
Essais, contrôle technique et mise en service
Contrôle Bureau Veritas Maroc pour certificat NM 00.5.200, déclaration de conformité.
06Zones couvertes
Quels quartiers et zones de Fès couvrons-nous ?
Notre bureau de la Route d'Imouzzer couvre la préfecture de Fès et s'étend vers Meknès, Ifrane et Sefrou dans un rayon de 90 kilomètres.
Médina UNESCO et Fès el Jdid
- Talaâ Kebira
- Talaâ Seghira
- R'Cif
- Batha
- Blida
- Derb el Horra
- Fès el Jdid
- Mellah
Ville Nouvelle et résidentiel moderne
- Ville Nouvelle
- Route d'Imouzzer
- Route de Sefrou
- Saïs
- Narjiss
Nouveaux quartiers
- Atlas
- Aïn Smen
- Zouagha
- Dhar Mehraz
- Route d'Aïn Chkef
Extension régionale
- Meknès
- Ifrane
- Sefrou
- Imouzzer Kandar
- Moulay Yacoub
Questions fréquentes
Ascenseurs à Fès — questions fréquentes.
L'intervention dans un riad classé de la médina Fès el Bali exige une autorisation préalable de la Direction Régionale de la Culture. Nous privilégions les technologies sans fosse et les structures autoportantes discrètes préservant voûtes, dalles de cèdre et zelliges traditionnels.
Autres villes
Nous intervenons aussi ailleurs au Maroc.
Devis gratuit — Fès